Unsere Dienstleistungen rund um die Immobilie …
– Auswahl qualifizierter Bauträger mit hoher Produktqualität und zuverlässig eingehaltenen Fertigstellungsterminen
– Prüfung angebotener Projekte dieser Bauträger auf Vertriebstauglichkeit
– Prüfung der Mietsituation und Vermietungsmöglichkeiten
– Besorgung qualifizierter Hausverwaltungen, die auch die Mietgarantie oder Erstvermietungsgarantie gegenüber den Kunden abgeben
– Besorgung von Bankeinwertungen für die Kunden – Endfinanzierung für in Frage kommende Projekte
– Prüfung und Aushandeln der Notarverträge in Absprache mit den Bauträgern (u. a. Festsetzung Zahlungsplan usw.)
– Prüfung der steuerlichen und rechtlichen Konzeption (z. B. auch § 2b EStG-Tauglichkeit) durch angeschlossene Rechtsanwalts- und Wirtschaftsprüfungssozietät
– Computererstellte Steuer- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
– Schnelle und zuverlässige Finanzierungszusagen meistens noch am selben Tag
– Besorgung von Darlehensverträgen bei Vorlage kompletter Unterlagen innerhalb 8-10 Tagen nach Notartermin
Weitere Dienstleistungen speziell für Vertriebe …
– Prospektierung
– auf Wunsch: professionelle Vertriebsschulung
– Qualifizierte Prüfung eingereichter Bonitätsanfragen
– Vertriebsunterstützung durch computererstellte Steuer- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
– Besorgung von Darlehensverträgen bei Vorlage kompletter Unterlagen innerhalb 8-10 Tagen nach Notartermin
– Schnelle, zuverlässige und vollständige Provisionsauszahlung innerhalb von 4 Wochen nach Notartermin und auflagenfreier Finanzierung
– Betreuung Ihrer Kunden auch nach Kauf!
FAZIT: „Stressfreier“ Immo-Service von A – Z, dank IFS GmbH
H U R R A !!! – Die Immo-Projekte für 2022 von IFS GmbH stehen
… und zwar mit stressfreien Produkten mit …
· Fertigstellungsgarantie
· Mietgarantie bzw. Erstvermietungsgarantie oder Mietpool
· gesicherte Endfinanzierung
· unbürokratische, flotte Abwicklung
· guter Provision und schneller Auszahlung!
Gestaffelt von kleinen bis zu Top-Bonitäten bieten wir die Top-Immopalette an.
ab 1.800,– € netto / ledig
ab 2.300,– € netto / verheiratet
Bestandsimmobilien
Chemnitz, Magdeburg, Salzgitter, Bönen, Dortmund, Willich, Düsseldorf
und diverse weitere West- u. Oststandorte.
ab 2.500,– € netto / ledig
ab 3.000,– € netto / verheiratet
Denkmalschutz – Ost
Leipzig, Chemnitz und Plauen
und MFH’s ab 4 % Rendite im Osten
Fordern Sie Prospekte an und reichen Sie – jetzt – Bonitäten ein, denn wir arbeiten Zug um Zug:
Berechnungsbeispiel folgt innerhalb 2 Tagen — Finanzierungszusage bei vollständigen Unterlagen ca. 1 Woche — Darlehensverträge (bei kompletten Unterlagen) in 8 – max. 14 Tagen — Telegrafische Überweisung der Provision bei Auflagenfreiheit innerhalb 4 Wochen nach NT + DV.
Finanzierungsvermittlung – Highlights in 2022
A) Wir sind einem Finanzierungspool mit über 100 Banken angeschlossen und vermitteln auch Blankodarlehen, ggf. auch mit negativer Schufa!
B) Wir vermitteln Bausparkassen- und Modernisierungsdarlehen wie folgt:
Kunde ist nachweislich Minimum 2 Jahre Eigentümer einer Immobilie, nachgewiesen durch Grundbuchauszug – max. 3 Monate alt, dann Darlehen € 30.000,00, mtl. € 215,00 über gesamte Laufzeit von ca. 15 Jahren, schufafrei! – keine Grundschuld! –
Kunde hat eine schon etwas abbezahlte Immobilie, dann Darlehen € 30.000,00, mtl. € 188,00 über gesamte Laufzeit von 20 Jahren, schufafrei! – keine Grundschuld! –
Beispiel hierzu: Wert der Immobilie gem. Einwertung Bausparkasse z.B. 200.000,00 Euro, aktuell belastet mit Valuta 100.000,00 Euro, + neues Darlehen BSK 30.000,00 Euro, 70% von TE 200, max. möglich = TE 140 130.000,00 Euro, passt!
D.h. hier dürfen die Vorlasten incl. unseres neuen Darlehens nicht höher sein, als der von der BSK festgestellt Verkehrswert, hiervon max. 70%.
Am besten immer mit den üblichen Boni-Unterlagen, akt. Grundbuchauszug max. 3 Monate alt, beide anliegenden Formulare unterzeichnen lassen, mir mailen, original unterzeichnete Vordrucke zu mir nach Grünstadt schicken.
Ansonsten bietet die BSK Darlehen auch über 30.000,00 Euro gegen Grundschuld an, max. Beleihungsauslauf 70%!
Beispiel hierzu: Wert der Immobilie lt. Bausparkasse 300.00,00 Euro, 70% = 210.000,00 Euro, aktuelle Valuta bestehende Darlehen 100.000,00 Euro, Differenz 110.000,00 Euro. Neues Darlehen kann auch nur TE 80 bis TE 90 werden, entscheidet BSK! Grundschuld hier ja, aber auch hier kein Schufaeintrag!
Kosten: TE 30 – mtl. ca. 173,00 Euro, TE 50 – mtl. ca. 288,00 Euro, usw.
Weitere attraktive Angebote:
BLANKODARLEHEN bis 25.000,00 € als Kreditrahmen, mtl. ca. 170,00 €, auch für Ausländer bundesweit
MIETERDARLEHEN (!) bis 10 000,00 € bundesweit, mtl. 90,00 €
Dazu: EIGENTÜMERDARLEHEN
30 T €, mtl. 200,00 €, (ab Eigentumsumschreibung im Grundbuch (!) – D.h. keine Wartefrist von 2 – 3 Jahren erforderlich) für Eigennutzer!
Und: Weitere 30.000,00 € Eigentümerdarlehen bundesweit! → Eigentumsumschreibung + 3 Jahre.
30 T € für Immokapitalanleger (Eigentümer im Grundbuch),mtl. 219,00 €
30 T € für beabsichtigten Kauf Immobilie oder Bau
Deshalb – JETZT – Bonis einreichen.
Bei Rückfragen: AP Jürgen Keth, 06359/961212, 0171/8345364
Viel Erfolg wünscht IFS GmbH !